Nybygg er eiendommer som nylig er bygget eller fortsatt er under bygging. De tilbyr ofte moderne design, energieffektivitet og kommer vanlig med garantier fra utbygger. Eldre eiendommer kan ha mer karakter og sjarm, men kan kreve mer vedlikehold og oppgraderinger.
Depositumet for å reservere en nybygd bolig varierer avhengig av utbygger og prosjekt, men ligger vanligvis rundt 3000-6000 euro. Depositumet vil sikre at boligen blir reservert for deg mens du ordner finansiering og fullfører kjøpsprosessen.
Kjøpsprosessen for en nybygd bolig kan ta alt fra noen få uker til flere måneder, avhengig av hvor langt byggingen har kommet og hvor raskt du kan ordne finansiering og nødvendige dokumenter. Snakk med vårt team for å få en bedre forståelse av tidsrammen for din spesifikke situasjon.
Ja, mange spanske banker tilbyr lån til utenlandske statsborgere, inkludert nordmenn. Lånebetingelsene og prosessen kan variere, så det er viktig å konsultere med en finansiell rådgiver eller vårt team for å få mer informasjon om dine muligheter.
Årlige kostnader for å eie en bolig i Spania inkluderer eiendomsskatt (IBI), huseierforeningsavgifter, søppelavgifter og eventuelle forsikringer. Kostnadene varierer avhengig av eiendommens størrelse og beliggenhet, så det er viktig å få oversikt over disse utgiftene før du kjøper.
Ja, inntekt fra utleie av eiendom i Spania er skattepliktig. Skattesatsen og fradrag varierer avhengig av din skatteavtale mellom Norge og Spania. Det anbefales å konsultere en skatterådgiver eller team for mer informasjon om våre spesifikke skatteforpliktelser.
Når du kjøper en nybygd bolig i Spania, kommer den vanligvis med en 10-års strukturell garanti fra utbyggeren, samt en 1-3 års garanti for innvendige og utvendige finish og installasjoner. Disse garantiene dekker eventuelle feil og mangler i bygging, materialer og arbeid.
I noen tilfeller kan kjøpes ha mulighet til å tilpasse designet og layouten i en nybygd bolig, avhengig av hvor langt byggeprosessen har kommet og utbyggerens fleksibilitet. Snakk med vårt team for å få mer informasjon om tilpasningsmuligheter for din ønsket eiendom.
En “Notario” er en offentlig tjenestemann i Spania som er ansvarlig for å formalisere eiendomstransaksjoner. Notarioen bekrefter identiteten til partene, verifiserer eiendomsdokumenter og sørger for at alle skatter og avgifter er betalt. Notarioen vil også oversette og forklare kjøpskontrakten for deg, og deretter registrere eiendommen i det spanske eiendomsregisteret.
Klar for Costa Blanca?